Faizsiz Ev İş Yeri Alımında Yeni Dönem Bakan Kurum Açıkladı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 81 ilde faizsiz ev, iş yeri ve araç satın alımını sağlayacak “Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi” tanıtım toplantısında açıklamalarda bulundu.

Türkiye’de ev, iş yeri ve araç satın almayı faizsiz hale getirecek yeni bir sistem tanıtıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, bugün (11 Eylül 2025) İstanbul’da düzenlenen “Emlak Katılım Tasarruf Finansman A.Ş. Lansmanı” programında detayları paylaştı. Bu sistem, dar gelirli vatandaşların konut ve araç sahibi olmasını kolaylaştırmayı hedefliyor ve Türkiye’de ilk kez bir kamu bankasının tasarruf finansman sektörüne girmesi anlamına geliyor.

Sistemin Temel Özellikleri

Kurum ve Yapı: Emlak Katılım Bankası’nın iştiraki olarak kurulan Emlak Katılım Tasarruf Finansman A.Ş., devlet güvencesinde faizsiz finansman sağlayacak. Sistem, tasarruf finansman modeli üzerine kurulu ve katılım bankacılığı prensiplerine dayanıyor.

Kapsam: Türkiye’nin 81 ilinde geçerli. Ev, araç veya çatılı iş yeri alımlarında uygulanacak. Hiçbir faiz maliyeti olmayacak; kredi yerine tasarruf birikimi ve faizsiz finansman kullanılacak.

Nasıl İşleyecek

Vatandaşlar, Emlak Katılım şubelerine giderek bütçelerine uygun aylık taksit tutarını belirleyecek.

Belirli bir birikime ulaşınca, kalan tutar Emlak Katılım Tasarruf Finansman tarafından faizsiz olarak karşılanacak.

TOKİ ve Emlak Konut projeleriyle entegre edilebilecek; örneğin, ev almak isteyenler TOKİ konutlarını bu modelle edinebilecek.

Avantajlar

Faizsiz olması, esnek ödeme planları ve devlet güvencesi ile özellikle dar gelirliler için erişilebilirlik sağlanıyor. Bakan Kurum, “Bu sistemde kesinlikle faiz yoktur. Doğrudan doğruya devlet güvencesi vardır” diyerek vurguladı.

Bakan Kurum’un Öne Çıkan Açıklamaları

Bakan Murat Kurum, tanıtım toplantısında şu ifadeleri kullandı:

“Tüm dünyada olduğu gibi ülkemizde de emlak ve otomobil piyasası olumsuz etkilendi. Tedbirlerimizi alıyoruz, vatandaşımızın isteklerini hayata geçiriyoruz.”

“Bu sistemde kesinlikle faiz yoktur. Doğrudan doğruya devlet güvencesi vardır. Her vatandaşımız kendi bütçesine uygun taksitlerle birikim yapacak.”

“Yenilikçi konut, işyeri ve araç edindirme hamleleriyle vatandaşımızın mutluluğunu sağlamaktan başka gayemiz yok. İşin sonunda milletimizin duasını almaktan başka hedefimiz yok.”

“Biz bir yuva kurmanın, çocuklarının güvenle geleceği bu anlamda emanet edeceği güvenli bir çatıya sahip olmanın ne kadar kıymetli olduğunu çok iyi biliyoruz.”

Ayrıca, dar gelirli aileler için yıl sonunda yeni bir sosyal konut kampanyasının da hazırlıklarının devam ettiği belirtildi. Bu, konut arzını artırmak ve ev sahibi olmayı kolaylaştırmak için atılan adımların bir parçası.

Neden Önemli

Bu yeni dönem, özellikle yüksek faiz ortamında dar gelirlileri koruma altına alacak. Tasarruf finansmanı modeli, geleneksel kredilere alternatif olarak, faizsiz bir yapı sunarak daha geniş kitlelere ulaşmayı hedefliyor. Sistem, Emlak Katılım’ın şubeleri üzerinden erişilebilir olacak ve detaylı bilgi için bakanlık veya banka iletişim kanallarına başvurulması öneriliyor.

Daha fazla detay için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın resmi sitesini veya Emlak Katılım’ı takip edebilirsiniz. Bu gelişme, konut ve araç piyasasında olumlu bir etki yaratması beklenen bir hamle.