TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Başvuruları Başladı

TOKİ’nin “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında 500 bin sosyal konut başvuruları, 10 Kasım 2025 Pazartesi günü saat 09:00 itibarıyla tüm Türkiye genelinde başlamıştır. Bu proje, dar ve orta gelirli vatandaşları uygun fiyat ve ödeme koşullarıyla ev sahibi yapmayı hedefliyor. Başvurular 81 ilde geçerli olup, e-Devlet üzerinden ve yetkili banka şubelerinden yapılabiliyor. Süreç, yoğunluk önlemek amacıyla aşamalı olarak ilerleyecek.

Başvuru Tarihleri ve Aşamaları

10 Kasım 2025: T.C. Kimlik No’su sonu 0 olanlar.

11 Kasım 2025: Sonu 2 olanlar.

12 Kasım 2025: Sonu 4 olanlar.

13 Kasım 2025: Sonu 6 olanlar.

14 Kasım 2025: Sonu 8 olanlar.

15 Kasım 2025’ten itibaren: Tüm vatandaşlara açık (kimlik sonu şartı kalkıyor).

Son tarih: e-Devlet başvuruları için 18 Aralık 2025, banka şubeleri için 19 Aralık 2025.

Başvurular, proje kapsamında en fazla konutun planlandığı iller (İstanbul: 100 bin, Ankara: 30 bin 780, İzmir: 21 bin 520 Kayseri 7.562 vb.) dahil olmak üzere tüm illerde etaplar halinde açılıyor.

Başvuru Şartları

Projeye katılmak için şu kriterleri karşılamanız gerekiyor.

18 yaşını doldurmuş olmak.

En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak.

Kendiniz, eşiniz veya velayet altındaki çocuklarınızın üzerine kayıtlı tapu bulunmaması (ev sahibi olmamak).

Emekli, ev hanımı, şehit yakını, engelli, gaziler veya 4 çocuklu aileler için öncelikli kontenjanlar var.

Not: Şartları sağlayan herkes başvurabilir, ancak kura ile hak sahipliği belirlenecek.

Nasıl Başvuru Yapılır?

1 e-Devlet Üzerinden: e-Devlet’e giriş yapın (turkiye.gov.tr).

Arama çubuğuna “TOKİ Sosyal Konut Başvurusu” yazın veya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı hizmetleri altında bulun.

Formu doldurun, il/ilçe seçin ve onaylayın.

2 Banka Şubelerinden: Ziraat Bankası, Halkbank veya Emlak Katılım Bankası şubelerine gidin.

Gerekli belgeleri (kimlik, gelir beyanı vb.) sunun.

Başvuru Ücreti: 5.000 TL (kura sonrası hak kazanamayanlara iade edilecek.Şehit ve gazi yakınlarından başvuru ücreti alınmayacaktır)

Konut Tipleri ve Ödeme Planı

1+1 Daireler: Yaklaşık 483.000 TL’den başlayan fiyatlar (gelire göre değişir).

2+1 Daireler: Yaklaşık 993.000 TL’den başlayan fiyatlar.

Ödeme Koşulları: %10 peşinat, 240 aya varan vade (2 yıl faizsiz, sonrası %0,75-1,20 aylık taksit artışı ile).

Proje, yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun olarak yapılacak.

Kayseri’de Konut Dağılımı (İlçelere Göre)

Konutlar 81 ilin tamamında olduğu gibi Kayseri’de de ilçelere göre dağıtılmış. İşte detaylı dağılım.

Melikgazi, Kocasinan, Talas ve İncesu: Toplam 6.020 konut (en yoğun bölge)

Akkışla: 70 konut

Bünyan: 100 konut

Develi: 300 konut

Felahiye: 35 konut

Hacılar: 74 konut

Özvatan: 150 konut

Pınarbaşı: 29 konut

Sarıoğlan: 150 konut

Sarız: 52 konut

Tomarza: 148 konut

Yahyalı: 100 konut

Yeşilhisar: 158 konut

Bu dağılım, nüfus yoğunluğu, barınma talebi ve kira artış oranları gibi kriterlere göre belirlenmiş.

Kayseri’nin komşu illerine kıyasla (örneğin Adana’ya 12.292, Kahramanmaraş’a 8.195 konut) daha düşük bir kontenjan ayrılması tartışma yaratmış olsa da, resmi hesaplamalarda konut sahipliği oranı ve demografik özellikler olarak hesaplama yapılmıştır.

Şartlar: 1 yıl bulunduğu ilde de ikamet, ev sahibi olmamak, hane geliri max. 127.000 TL (net aylık)

E-Devlet Başvuru Linki: https://www.turkiye.gov.tr/toplu-konut-idaresi-baskanligi-toki