Faizsiz Ev Araba Modeli 10 Soru 10 Cevap

Türkiye’de ev, araç ve iş yeri sahibi olmayı kolaylaştırmak için geliştirilen Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi, faizsiz bir yaklaşımla vatandaşlara büyük bir fırsat sunuyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum‘un 11 Eylül 2025’te duyurduğu bu model, devlet güvencesi altında çalışıyor ve 81 ilde erişilebilir. İşte merak edilenler hakkında 10 soru ve cevap:

1 Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi nedir?

Katılımcıların Emlak Katılım güvencesi altında bir araya gelerek bütçelerine uygun taksitlerle tasarruf yaptığı, belirli bir birikimin ardından kalan finansmanın faizsiz karşılandığı bir modeldir. Bu sayede ev, araç veya iş yeri sahibi olunur.

2 Sistem ne zaman başlayacak?

Sistem, 11 Eylül 2025’te İstanbul’da düzenlenen lansmanla resmen duyuruldu ve hemen uygulamaya geçti. Vatandaşlar, Emlak Katılım şubelerinden başvuru yaparak faydalanmaya başlayabilir.

3 Sistem nasıl işler?

Finansman tutarı ve aylık taksit miktarı belirlenir. Katılımcılar sadece organizasyon ücreti ödeyerek sisteme dahil olur. Teslimat tarihinde kredi veya faiz ödemeden mülk veya araç sahibi olunur.

4 Hangi modeller var?

İki model sunulur: “Müşteri Bazlı Model” (teslimat tarihini kendiniz belirlersiniz, peşinatlı veya taksitli) ve “Çekilişli Model” (her ay noter huzurunda çekilişle sırayla teslimat yapılır).

5 Kimler başvurabilir?

18 yaşını doldurmuş her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı katılabilir. Gelir veya mal varlığı şartı aranmaz; ev, araç veya iş yeri sahibi olanlar da dahil olabilir.

6 Faizsiz olması ne anlama geliyor?

Hiçbir faiz, vade farkı veya ek maliyet uygulanmaz. Ödemeler ana para üzerinden taksitlendirilir; geleneksel banka kredilerinden farklı olarak faiz yükü yoktur.

7 Ev, araç ve iş yeri için ne gibi imkanlar var?

Ev ve iş yeri için 120 aya kadar, araç için 60 aya kadar taksit seçenekleri sunulur. Sıfır veya ikinci el araçlar kapsanır; TOKİ ve Emlak Konut projeleriyle entegre edilebilir.

8 Başvuru nasıl yapılır?

Emlak Katılım Bankası’nın 81 ildeki şubelerine giderek başvuru yapılır. Bütçenize göre taksit planı oluşturur ve organizasyon ücretiyle sisteme dahil olursunuz.

9 Devlet güvencesi nasıl sağlanıyor?

Emlak Katılım Tasarruf Finansman A.Ş. tarafından yönetilen sistem, kamu bankası iştirakiyle çalışır. Noter huzurunda çekilişler ve yasal güvencelerle katılımcılar korunur.

10 Bu model kimlere hitap ediyor?

Özellikle dar gelirli ailelere ve faizli kredilerden kaçınanlara yöneliktir. Kira öder gibi taksitlerle mülk sahibi olmayı sağlar; peşinatsız seçeneklerle erişimi kolaylaştırır.